M&A industrial, ativos produtivos e passivos ocultos
Compra e venda de fábricas, plantas industriais e ativos produtivos com due diligence completa.
A aquisição de uma planta industrial envolve muito mais do que imóvel e máquinas. Licenças, passivos ambientais, contratos de fornecimento, energia, equipe, tecnologia, garantias, capacidade produtiva e continuidade operacional definem o verdadeiro preço do ativo.
Fábrica comprada sem diligência vira passivo
Em operações industriais, o risco pode estar no solo, nas licenças, em máquinas obsoletas, contratos dependentes de fornecedor único, passivos trabalhistas, autuações, garantias bancárias, propriedade intelectual ou restrições de uso do imóvel. A due diligence precisa conversar com engenharia, finanças, ambiental, trabalhista, tributário e operação.
O Vieira Neto Advogados atua em M&A industrial, due diligence jurídica, compra de fábricas, plantas produtivas, contratos de transição, garantias, indenizações, passivos ocultos e estruturação da operação para compradores, vendedores e investidores.
Frentes críticas
- Imóvel, matrícula, ônus, zoneamento, licenças, ambiental e condicionantes.
- Máquinas, ferramentais, contratos de manutenção, tecnologia e seguros.
- Trabalhista, tributário, fornecedores críticos, clientes e energia.
- Preço, retenção, escrow, indenizações, garantias e transição operacional.
- Data room, governança da operação e aprovação por conselho.
Comprar operação, não apenas ativo
A estratégia jurídica deve preservar continuidade e reduzir desconto de risco. Veja também M&A, licenciamento ambiental industrial, fornecimento crítico e contato.
Perguntas frequentes
Comprar fábrica exige due diligence específica?
Sim. É preciso avaliar imóvel, licenças, ambiental, máquinas, contratos, equipe, tributos, energia e operação.
Passivo ambiental pode reduzir preço?
Pode reduzir preço, exigir garantias, indenizações, escrow ou até inviabilizar a operação.
Máquinas entram na análise jurídica?
Sim. Titularidade, garantia, manutenção, importação, leasing, ônus e performance devem ser avaliados.
A transição operacional deve estar no contrato?
Sim. Comprador e vendedor devem regular prazo, suporte, funcionários, clientes, fornecedores e dados.
O escritório atua para investidores?
Sim. Atuamos para compradores, vendedores, acionistas e investidores em ativos industriais.